温州炒房团重出江湖投资途径缺乏引发炒房成疯-【资讯】
温州炒房团隐现楼市
温州炒房团又现上海楼盘的开盘现场。温州中小企业促进会会长周德文日前在接受媒体采访时表示,现在很多温州人又开始组团出去炒房了,炒房团少则十几人,多则二三十人。
事实上,温州炒房团一直活跃在各地楼市,房地产投资因收益快、不需过多专业知识成为颇具商业头脑的温州客的投资首选。在近年楼市的火爆中,温州客也赚得“盆满钵满”。
但是,今年4月中央出台旨在抑制房价过快增长的楼市新政,市场随即进入寒冬,舆论普遍看跌或观望,温州炒房团也一度难见踪影。如今,他们卷土而来,让人不禁生疑“难道调控要放松,房价又要上涨？ ”
政协委员提“炒房有罪”
日前,南京市政协委员、著名音乐家和画家杨林川在个人博客发表文章,直接宣战炒房客。在这篇题为《提议将炒房判为有罪》的博客文章中,杨林川写道,他的一名学生在北京月薪八千,却没有买房的能力。学生给他算了一笔账,以他和妻子的现在的收入和开支,存十年有40万,按现在的房价,到他们退休了也只能攒够买间厕所、厨房和客厅的钱。月薪八千尚且如此,而他大部分学生的收入是在四千以下,该怎么样？
他还提到,房价之所以那么高,是炒房团和开发商联手造成。他愤怒的写道:“我们既然对炒张火车票的都可以绳之以法,为什么就不能对这些炒房者也诉之法律？炒火车票的黄牛只是让我们一时回不了家,可炒房的却让我们永远没有了家!”杨林川呼吁将炒房行为认定为犯罪。
暴利炒房隐藏危机
复旦大学经济学院教授孙立坚认为,之所以炒房成“疯”,很大一部分原因是国人缺乏有效的投资手段,而买房则成为了最稳妥最有回报的投资方式。可是他也表示,房子毕竟不是普通的金融投资对象。刚性需求和资源有限,决定了炒房将带来越来越严重的贫富差距和社会问题。
地产评论人沈晓杰认为,很多数据和迹象都不比楼市崩盘前的日本乐观。一旦楼市泡沫破碎,危及到的人群将非常巨大。